4解决

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• 法律咨询人 2024-04-05 00:40

在商铺租赁合同中，如果实际经营人因故未能亲自签署合同而由你代签，且之后你们与出租方就合同主体变更达成了一致协议（通过微信聊天记录为证），但现在实际经营人拖欠租金，出租方欲提起诉讼，我的问题是：你作为代签合同的当事人和与出租方协商更改合同主体的中间人，现在面临这样的情况，你应该如何依法处理这个问题？并且需要提供哪些证据来支持你的立场？

4解决

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• 法律咨询人 2024-04-04 20:08

在婚姻法和财产法框架下，关于未领结婚证时房产归属和婚后居住权的问题，具体问题如下： 1. 在未领结婚证的情况下，老公名下的房产被标注为单独所有，是否意味着无论何时领证，该房产均视为老公个人财产，与伴侣无关？ 2. 如果日后有孩子，孩子对于该房产是否拥有继承权或其他相关权益？ 3. 在领取结婚证之前，如果要求获得该房产的居住权，离婚后对于居住权有哪些保障？在离婚情况下，个人有哪些具体的法律权益？

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• 法律咨询人 2024-04-04 14:34

面对这种情况，请问如果对方继续以讨债名义对你进行敲诈勒索，且无法提供证据证明你欠他钱，同时威胁你和你的家人，你该如何利用法律手段坚决保护自己的权益并对对方追究其法律责任？

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• 法律咨询人 2024-04-04 11:43

关于贷款金额与实际到账金额不符的问题，能否详细解释一下其中的法律条款和可能存在的法律后果？贷款合同上标注的总金额与实际到账金额差异较大时，如何依据相关法律法规进行解释和处理？

4解决

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• 法律咨询人 2024-04-04 09:00

请问在夫妻另一方的前配偶涉及刑事罪行如贪污被判刑的情况下，该刑事罪行对夫妻及他们的孩子是否存在法律上的影响？尤其是在法律已经证明另一方不知情的情况下。如果会对孩子有影响，那么具体会产生哪些方面的法律后果？

5解决

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• 法律咨询人 2024-04-04 06:42

请问在相邻住宅之间因漏水造成损害的情况下，如果漏水点需要通过业主家中墙体破坏才能发现，且楼下的损失已经得到赔偿，但对于业主自身家中遭受的损失责任方不予承认，应当如何适用法律来解决这一纠纷？

4解决

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• 法律咨询人 2024-04-04 05:48

以下是一个类似的问题： 甲方购买乙方价值5万的烟草，但后来鉴定得知为假冒烟草，公安机关已将乙方拘留。甲方目前持有的这批烟草尚未出售，若甲方将这批烟草退回给乙方，是否会对乙方的法律处理产生减轻影响？

6解决

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• 法律咨询人 2024-04-04 05:12

您好！关于房产抵押担保是否可以收取担保费以及费率是否有限制的问题，请问在法律上是否有明确的规定？如果可以收取担保费，那么费率的确定依据是什么？是否有法定的费率上限或下限？

3解决

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• 法律咨询人 2024-04-04 02:39

如果工作了一年，钉钉系统显示仍在试用期并未转正，且未签署任何书面解除协议，仅口头通知公司离职意愿，请问这样做需要承担怎样的法律责任？

4解决

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• 法律咨询人 2024-04-04 01:19

关于房产证为父亲的名下房产，父亲已故后母亲和两个姐姐欲将房产留给唯一儿子并想先立遗嘱，应该如何操作？在立遗嘱的过程中，需要遵循哪些法律程序和规定？

4解决

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• 法律咨询人 2024-04-04 00:00

您的问题是关于长期的宫颈糜烂治疗和可能的反复性问题，请您为宫颈糜烂手术寻求专家咨询帮助及合适的长期治疗方法，需要注意具体的治疗方式选择和治疗的未来影响可能。谢谢您的理解和合作！

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• 法律咨询人 2024-04-03 21:50

请问在合同法中，如果甲方将土地承包合同转让给直系亲属，如儿子，合同中原有的条款是否仍然有效？如果甲方必须终止合同并返还已收款项，会有哪些法律程序和条件需要满足？

5解决

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• 法律咨询人 2024-04-03 20:47

您好，请问您最近是否涉及涉及到了任何法律诉讼或纠纷，是否收到过法院或相关机构的正式通知？是否确认过电话和短信的真实性？如果您确认收到了来自银行或其他机构的电话和短信通知，关于您被起诉的相关事宜，能否具体描述一下内容？同时，请您确认一下是否确实欠银行款项，并且是否按期偿还了贷款等。如果没有收到任何正式通知或者存在疑虑，建议您直接联系相关机构进行核实，以确保自身权益不受损害。

10解决

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• 法律咨询人 2024-04-03 19:10

请问，如果一个人在婚姻关系中多次实施家庭暴力并且涉及出轨行为，而对方以威胁生命的方式拒绝离婚，作为受害者应该如何利用法律手段维护自己的合法权益？

7解决

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• 法律咨询人 2024-04-03 16:46

尹律师您好，请问关于遗产继承问题，如果父母双亡留下一套房产仅由三个兄弟姐妹共同继承，而其中的房屋现被某一兄弟居住多年且一直未对房产进行分配，而其他继承人对房子的归属一直无法达成共识。在法律上我们应如何争取我们应得的财产权益？该如何展开具体的法律步骤解决此事？谢谢尹律师的协助。