在房产交易过程中，通过中介签订房屋买卖合同后，若中介方未能按照约定办理贷款手续导致合同解除，请问中介方是否构成违约？在此情况下，作为卖方，我应如何主张自己的权益？具体的违约金数额如何确定？是否有法律依据支持我主张的违约金要求？

中介帮我卖房。但是卖了合同签了。两个多月。结果中介代款办不下来。中介结果叫买方来和我解除合同。中介方应该违约了吧。一共是76万。这违约金应该要给我的吧。

在广州地区，若母亲拥有一房产的共有权，且该房产在2005年购买时登记在母亲和儿子名下，父亲在2013年在房产证上加入了名字，并且房产证上明确了产权份额分配为儿子占1/2，父母各占1/4。现在母亲想将自己拥有的1/4份额赠与儿子，请问在法律上是否需要父亲的同意？

地点在广州，母亲在2005年买的房，登记在她和儿子名下，父亲于2013年在房产证上加名，房产证上三人共有产权，份额分别是儿子1/2，父母各1/4。现在母亲想把自己1/4的份额赠与儿子，需不需要父亲的同意？

我遇到了类似的状况，请就这一情况提出一些法律咨询或具体解决建议。我该如何应对开发商延迟交房的问题，并且如何处理业主不知情的情况下地皮转让给新的开发商的情况？同时，合同中没有明确的交房时间，我应该如何保护自己的权益？

你好，我买的房子延迟交房，合同没有写啥时候交房，只是当时签合同嘴上说的，现在没交房，我交了首付款，业主不知情开发商偷偷卖掉地皮改了名字给新的开发商，我现在怎么办，昨天去找说让我等消息。具体时间不知道。你好，我买的房子延迟交房，合同没有写啥时候交房，只是当时签合同嘴上说的，现在没交房，我交了首付款，业主不知情开发商偷偷卖掉地皮改了名字给新的开发商，我现在怎么办，昨天去找说让我等消息。具体时间不知道。...

在恋爱期间生育孩子后分手，由我方独立抚养孩子，请问现在是否有权要求对方支付孩子的抚养费用？

男女朋友的时候生了孩子，然后分手了孩子也是我在抚养，一直没跟对方要抚养费，现在可以要吗？

交通违法交警的行政警告处罚决定书是否会对碳排放管理师证书、营养师证书、消防证书以及工程师证书的考取产生影响？如果不影响考试获取证书，那么是否会影响持证后在相关单位的就业情况？

请问交通违法交警的行政警告处罚，给我发的一条短信就是公安交通管理行政警告简易程序处罚决定书会影响考碳排放管理师证书和营养师证书和消防证书和工程师证书吗？请问如果不影响考这些方面的证书的话会影响考上这些证书后的在相关单位的就业吗？

请问在没有签订租赁合同的情况下，将车辆租给他人运营，而租金被中间人挪用，我应该如何采取法律手段追回我的损失？

你好，我有个车租给别人但是我没签合同，有一个中间人帮我收钱，现在中间人不给租金了我该怎么办

关于电动车事故责任认定的法律问题，请阐述在以下情境下如何界定责任：当未成年驾驶者在没有监控的场所驾驶电动车不慎撞到单车导致单车损坏，单车所有者不接受小额和解而要求赔偿较高金额，同时要求前往单车店进行维修并支付修理费用后离开现场时，未成年驾驶者应该如何处理？

我在没监控的地方开电动车撞到了一辆单车 我想给他200块钱和解 他说不用那么多让我陪她去单车店 后要求我付1000块钱修理费 自己走人 我是未成年人

关于交通事故受伤后的伤残鉴定，是在开庭前还是开庭后进行，是否有特定的区别或影响案件处理的方式？

你好，我想问一下，我因为交通事故受伤，找了律师起诉，现在通知我这个月25号开庭，但是我的律师说伤残鉴定要开庭后再做，我百度了一下都是开庭前做，这个有什么区别吗

请问在劳动仲裁调解后，对方未履行调解书所规定的义务，且无法通过正常途径联系到对方当事人的情况下，应该如何处理？能否在周末前往法院申请强制执行措施？

您好，工资拖欠已经申请了劳动仲裁也调解完了，法人一直不遵守调节书上打钱，打电话也不接联系不到法人，明天周六可以去法院申请强制执行吗

您好，关于联合体共同签订合同的问题，请问在合同中是否可以约定付款至联合体牵头人账户，并由牵头人负责将属于各成员方的款项分别转付至各成员方账户？是否需要考虑联合体的内部协议以及各方的权责利分配？

您好，与联合体共同签订合同时，合同付款可以约定为：工程款支付至联合体牵头人，由联合体牵头人将属于成员方的工程款支付至成员方吗？

假设你正在驾驶摩托车行驶过程中遇到了一起交通事故，请描述一个类似的场景并提问：在一条繁忙的城市道路上，你驾驶一辆摩托车自西向东方向沿规定路线行驶，然而此时，一辆未经示意且没有佩戴安全头盔的电动车突然由北向南斜穿过来，撞上了你的摩托车侧面。此时，你应该如何根据交通法规处理这一情况？请阐述你的具体做法和理由。

今天我骑摩托车由西向东靠右行驶，突然一辆电动车由北向南hun穿过来，撞在我的保险杠上倒地

关于工厂经营中涉及帖牌生产被查封货物及法人责任的问题，请问法人在未参与工厂经营的情况下，是否会因为工厂的违法行为承担刑事责任？特别是当工厂的实际经营者被公安局带走后，法人在这种情况下可能面临的法律责任是什么？

我朋友夫妻俩人开办了一个工厂，法人为女方，未参与工厂经营，直接经营者为男方，专门从事管材生产，帖牌生产了一部分产品，工厂被当地工商把货查封了，男方被公安局带走，请问法人负刑事责任吗？

关于理发店办卡优惠的实际应用问题，如果顾客在办卡时被告知充值2000元可以享受3.5折优惠，并且得到店长确认剪发费用为大约十几元，但后来发现实际扣费情况与之前的描述不符，请问在相关法律框架下，顾客应如何理解这一差异，并请问发卡时理发店提供的优惠政策具体内容和适用范围是什么？

您好，我当时在理发店办卡，他们员工给我讲的充值2000元是3.5折。当时他们店长也在旁边，因为他们店那边正常理发是43元。3.5折就是10几块钱，我也和她们确定了，我说是不是10几块钱，他们店里说是的。今天我家里人去理发，扣了23.6元，我又咨询他们店里，他们说剪发是10几元，洗发是10元！

以下是一个类似的问题： 债务人拖欠银行借款超过约定还款期限一年，期间已偿还部分款项但仍欠银行一定金额。今日银行通知的最后还款日即将到来，若债务人仅偿还至一定金额以下，银行是否会放弃起诉权利？请描述这个债务人所面临的法律风险及可能的法律后果。

银行决定起诉我并通知最后还款日。我欠1.4万逾期一年。中途陆续还款8000左右。还有7000没还。今天就是最后还款日。如果我还款到5000以下是不是就可能不起诉？

请问，根据劳动法相关规定，我妹妹在工厂工作期间受伤导致骨折，在工厂工作期间受伤，除了已经发放的工资外，她是否有权向雇主索要其他补偿？包括但不限于哪些方面的补偿？

我想问一下我妹妹在厂里上班砸到脚骨折 在他那上15天的班休息15天发了工资让我小妹走了 去除工资多少1760元 我妹知道老板的名字和手机号码 这样我们还可以去问他要到别的不补偿吗