你好，请问对于已经收房但未入住使用的房屋，是否需要缴纳物业管理费和垃圾清运费？是否有相关的法律规定或合同条款对此进行明确说明？

您好，咨询您一下，永清房子已经收房，但未使用该房子，也是需要交物业费和生活垃圾清运费吗？

关于车辆脱保期间借出后发生交通事故并导致对方受伤，根据法律规定我应该承担哪些责任？需要提供车辆借出时的安全措施、协议安排和事后应对措施作为判断依据。

我的车子因特殊原因脱保了14天借给别人，出车祸了，对方九级伤残，我需要负什么责任？

您好律师，关于海运拼箱货物在目的港发生弃货情况后，弃货费用的收取问题，特别是当目的港没有提货方时，应如何操作？请问这些费用应当由谁来承担？是否有相关法规依据？

您好律师，想咨询一个问题海运拼箱货物，目的港弃货后。弃货费找谁收取。目的港没有提货

请问律师，作为公司的股东之一，我想退股以避免进一步的损失，因为大股东不同意裁员和公司管理的改革措施，我是否可以采取法律手段来实现退股意愿？如果可行，具体应该采取哪些法律程序或步骤？能否提供具体的建议和指导？

律师您好，由于现在公司业绩下降厉害，我是(小)股，我的看法是把公司管理，办公室人员裁员，节约开支好度过这个难关，可大股不同意，我就想退股，不想越陷越深，可又退不了，我不知用什么方法能退？

请问在老公起诉离婚且法庭判决不离的情况下，双方在财产分割方面有何具体的法律条款或规定？特别是在涉及房产分割时，男方提出的财产分割要求在法律上应如何解读和处理？同时，男方搬离共同住所并分居的行为在法律上是否影响离婚案件的后续进展？

老公起诉离婚，去年十二月八号上法庭，判决不离，三月初他就搬走分居了，他之前要求惠州下角归我，要我补十万元给他，昌河南一栋三层楼的房子归他

针对你的问题，可以提出以下类似的法律问题： 在建筑工地工作离职后，发现原单位未退保险，导致新单位无法接收购买保险，应如何运用法律手段解决这一问题？

我是在建筑工地上班，离职了，老板不退原单位的保险，我在新单位买不进保险，该怎么解决问题

请问针对私人自建房外墙涂料工程款项中长达四年的扣缴款项是否可以进行追讨？该扣缴行为在法律上有何种定性，作为承包方应如何采取法律手段来维护自身权益？

我们在一私人自建房做外墙涂料，总共有46300元工程款，他扣了我们26000元4年了，能够找他要吗？

关于房屋租赁合同的违约问题，如果因为不可抗力因素（如疫情）导致租客无法按时入住，且合同条款没有明确相关情况的解决方式，那么： 1. 租客是否可以要求房东退还已支付的租金？ 2. 关于押金，租客是否有权要求退还？ 3. 如果租客是通过中介签订租房合同并支付了佣金，租客能否向中介请求退还佣金？

签了一年租房合同，因为疫情原因，让租客不能按时入住，租客可以要求退还租金以及押金，还有佣金吗？

请提供关于未能还款车贷且未能知晓相关的民事诉讼结果的正确应对策略的详细信息，包含有效的解决方案及补救措施，避免法律误解并合理解决现有的法律问题？

律师你好，我17年贷款买了车一直在还款。18年这个车租给别人了我没有还款了。去年我想把钱还清我去查了征信征信上显示已结清我就没有管了。今年二月对方公司把我民事诉讼了已经结案了但是我一点都不知道。昨天我上法院公众号才知道的。我现在应该怎么办

你好，鉴于你在上海涉及醉驾行为，并且血检结果为194，同时曾于2017年因酒驾被行政处罚的情况，我为你提供以下的问题以便理解具体情况。你的第一次酒驾事件是否被记录在刑事档案中以构成前科？根据你的情况，你有机会获得缓刑吗？请提供具体的法律依据或判例支持你的观点。

你好，我在上海。这次是醉驾血194；2017年有过一次酒驾被行政处罚。之前的酒驾算不算我前科？我能不能判缓刑？

请问在没有签订正式劳动合同且未约定底薪的情况下，我在美容店工作能否立即离职并不承担任何违约责任？

你好！我在美容店上班但是没有签劳动合同，也是没有底薪，只是五五分的合作模式，请问可以不用辞职马上走吗

你好，在酒店工作的员工因为疫情原因导致酒店业务受限而需要被安排休息，并且可能因此受到工资扣除或者欠假等待遇变化的问题是否合法，相关的新的问题是： 员工在酒店因疫情原因暂停堂食期间被安排休息，酒店因此扣减工资或视为欠假，这是否符合劳动法规的规定？

你好 我在酒店工作 现在因为疫情的原因停止堂食 酒店不需要那么多员工上班 所以安排了休息 但会扣工资或者欠假 这样合法吗

在司法拘留期间，被告（即男方）是否有权签署离婚协议，以及在被判无期徒刑并没收个人全部财产的情况下，先前签署的离婚协议中关于共同购买的房产归属的条款是否有效，这套房产在被没收财产时是否仍然受该协议约束？

男方在看守所可以签离婚协议吗？判了无期没收个人全部财产，有套房子是和他一起买的，这种签了离婚协议房子归女方，没收男方财产时房子还算男方的一半吗？

请问在已有支付宝下载的借贷合同和抵押合同，并且进行了视频记录的情况下，如果借款人无法按时偿还债务，抵押的财产是否可以进行买卖交易？

你好，我想问下有支付宝下载的借贷合同和抵押合同，也录了视频。抵押借钱还不上可以买卖吗

请问在交通事故中，因胸椎第1、第2和第3压缩性骨折，胸骨体骨折以及第5根肋骨骨折，根据现行的伤残等级评定标准，该伤情可评定为何种等级的伤残？

辛苦咨询一下，交通事故，胸椎1-2-3，压缩性骨折，胸骨体骨折，肋骨5根骨折，能评几级伤残，谢谢