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出租

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在商铺租赁合同中，如果实际经营人因故未能亲自签署合同而由你代签，且之后你们与出租方就合同主体变更达成了一致协议（通过微信聊天记录为证），但现在实际经营人拖欠租金，出租方欲提起诉讼，我的问题是：你作为代签合同的当事人和与出租方协商更改合同主体的中间人，现在面临这样的情况，你应该如何依法处理这个问题？并且需要提供哪些证据来支持你的立场？

法律咨询人·2024-04-05 00:40·4 回答·问答

租赁合同中约定的租期未届满时，甲方要求解除租赁协议并退还剩余租金是否合法？在法律上应当如何处理？

法律咨询人·2023-12-20 20:46·5 回答·问答

某私营公司未经许可擅自使用国有土地进行商业活动，并且长期低于市场价出租国有土地，同时逃避了法定的土地使用税和其他费用，这种情况是否构成违法行为？

法律咨询人·2024-03-13 00:17·5 回答·问答

好的，根据你的要求，为你构造如下类似问题： 你好，双方签订了一份为期三年的租赁合同，租赁期限为三年，承租人已经支付第一年的租金，合同中规定租金每年交纳一次。第一年租赁期满后，出租方不再愿意继续出租房屋并要求收回房屋。但是，由于承租人已经搬入大量家具等物品占用该房屋并未付第二年的租金，因此造成出租方的权益受到损害。在这种情况下，出租方应采取何种法律手段解决该问题？具体有哪些法律条款支持出租方的权益

法律咨询人·2023-12-10 16:50·5 回答·问答

在当前的店铺租赁中，如果在合同尚未期满时，承租人由于租金过高或其它个人原因想要提前终止合同并寻求退还押金，法律上对此有哪些可能的限制和要求？或者说，作为承租人应如何按照法定程序要求退回押金？

法律咨询人·2024-02-13 16:25·4 回答·问答

在承租人和出租人之间的合同中，由于出租人违反了保证条款中有关船舶破冰能力的规定，导致承租人因此遭受时间损失并因此提出索赔的情况下，能否对租金进行扣减？

法律咨询人·2023-11-27 23:56·6 回答·问答

请问关于租赁国家单位门面房产生的纠纷问题，若承租方私自更改房屋结构导致承重墙被破坏并需整改，出租方是否可以要求承租方赔偿因整改产生的损失以及要求全额退还租金和押金的反诉赔偿？同时，法律上对于此类情况的权利与义务界定如何？

法律咨询人·2023-09-29 21:35·4 回答·问答

在中国法律框架下，两家中公司在中国境外签订关于工程机械设备租赁的协议时，其法律效力与适用性是否可以适用中国法律，以及在发生纠纷时中国的法院是否具备管辖权？

法律咨询人·2023-10-01 15:27·4 回答·问答

请问贵公司是否有权继续使用多年前未缴费已过期但未被注销的域名，而其他公司将此域名用于发布小说而被起诉侵权时，该如何应对并避免高额赔偿？

法律咨询人·2024-01-29 13:25·7 回答·问答

你好，请问如果出租合同中明确规定了不允许在房屋内饲养宠物，而现在租客违反了这一规定，养了几十只狗和猫，违反了您的规定并对您可能造成了实际困扰和潜在责任风险，您应该采取哪些法律手段来处理这个问题？

法律咨询人·2023-09-20 21:37·4 回答·问答

斑马线未设置红绿灯时电瓶车在斑马线上被快车道的出租车撞击，请问该如何界定事故责任分配？

法律咨询人·2023-09-17 21:38·4 回答·问答

在租赁关系中，如果厂房出租给他人进行生产经营活动，承租方员工在作业过程中因违章操作导致承租方另外的员工人身伤害，出租方是否有责任承担？需要考虑哪些法律规定和要素？

法律咨询人·2023-12-07 14:30·5 回答·问答

473个民事案件案由(打官司必备)

河北肖律师·2024-03-02 12:34· 评论·文章

如果现在离婚，婚前房子怎么分？有办法避免吗？

法律咨询人·2022-11-21 02:21·10 回答·问答

10岁小孩是否可以通过手机网约购买商品，这种合同需要法定代理人追认吗？

法律咨询人·2022-05-20 10:56·4 回答·问答

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