根据您提供的情况，开发商延迟交房且没有按照合同约定提供相关的证明文件，如两书一证等，可能构成违约行为。您有权要求开发商承担相应的违约责任并赔付违约金。 具体的赔付违约金数额需要根据购房合同中的相关条款来确定。您可以先查看购房合同中关于违约责任的约定，了解是否存在违约金的相关条款以及具体的计算方式。如果合同中有明确规定，您可以依据合同条款要求开发商支付相应的违约金。 此外，您还可以与开发商进行沟通协商，要求开发商明确延迟交房的原因以及具体的解决方案，并要求其在合理期限内完成竣工验收并交付房屋。如果协商无果，您可以考虑向相关监管部门投诉或者寻求法律援助，通过法律途径来维护自己的合法权益。 总之，根据您提供的情况，您有权要求开发商承担相应的违约责任并赔付违约金。具体处理方式需根据合同约定以及相关法律法规来操作。

你好，具体情况根据合同的规定。

根据合同是可以要求赔付违约金的。

开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间

你要能了解具体情况吗，需要律师吗LC