针对您的情况，以下是关于离婚协议书和财产分割的建议： 关于离婚协议书是否需要公证的问题，一般来说，离婚协议书并不需要强制公证。但是，为了确保协议的法律效力和减少后续纠纷，建议进行公证。公证机关可以对协议的真实性、合法性进行证明，增加协议的可信度。 对于房产的问题，如果房子已经签订了合同但尚未办理房产证，并且存在房贷未还清的情况，那么在离婚协议书中应明确房子的归属权以及房贷的承担方式。关于房子的具体分割，需要根据双方协商的结果在协议书中明确写明。 由于房产尚未办理房产证，建议在协议书中明确约定办理房产证的义务和责任，以及办理过程中的相关费用由谁承担。同时，为了确保协议的真实性和合法性，建议在协议书中写明双方对于财产分割的确认，并附上相关证据材料。 最后，为了确保离婚协议书的法律效力，建议在签署前请专业律师进行审查，并在律师的指导下签署。这样可以确保协议内容的合法性和公正性，避免后续纠纷和法律风险。

你好，离婚协议书需要去民政局办理离婚才可以。

离婚协议书可以公证，也可以不公证。离婚协议书是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效的，所以即便是离婚协议书已公证了，但双方没有办理离婚手续，离婚协议书也不生效

你好，离婚协议写清楚可以的，也可以把协议发给律师审核，约定清楚各节点的权利义务。