法律标签
律师常用网址导航
首页
法律问答
法律知识
文档下载
法律课堂
找律师
我要咨询
抗辩
违约
违约金
合同
赔偿
协议
类似的法律问题可以是: 在购房合同中明确规定了延期交付房屋的情况下,买受人无权解除合同,只能接受违约金赔付,那么在房屋延期交付一年的情况下,买受人是否仍不能解除购房合同并退房?这种情况下,买受人的权益应如何保障?
2024-02-26 02:07
发布
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
法律问答
/
知识产权
1164
4
10
购房
合同
附件约定延期交付房屋 买受人都不能解除该
合同
只有
违约金
赔付 这种情况延期一年了还能退房吗
发送
4条回答
江西黄律师
1楼 · 2024-05-02 08:09.
采纳回答
根据您提供的情况,如果购房
合同
附件中明确约定了延期交付房屋的情况下,买受人不能解除该
合同
,并且只提供违约金赔付,那么按照
合同
条款,您作为买受人可能无法直接退房。 然而,是否真的能退房还需考虑以下几个因素: 1. 延期交付的原因:了解房屋延期交付的具体原因,是否是因为开发商方面的原因导致的。如果是由于不可抗力等因素导致的延期交付,可能会有一些法律上的抗辩空间。 2. 违约金的合理性:检查合同中关于违约金的约定是否合理。如果违约金数额过低,不足以弥补您的实际损失,您可以考虑通过法律途径争取更高的
赔偿
。 3. 当地法律法规:不同地区的法律法规对购房合同解除的规定可能有所不同。了解您所在地区的法律法规对于购房合同解除的相关规定,有助于您判断是否能退房。 4. 合同解除权的保留:检查合同中是否有关于合同解除权的保留条款。如果合同中未明确规定买受人失去解除权,您仍然可以主张自己的权益,包括要求退房。 鉴于以上因素,建议您咨询专业的房地产律师,详细了解您的权益和可能的解决方案。律师将能够根据您的具体情况提供更具体的法律建议和指导。
加载中...
宁夏黄律师
2楼-- · 2024-03-02 01:14
按照实际情况,如果能协商让双方达成一致,则可以签订退房
协议
,正式退房,但是因为退房造成卖法损失的,需要承担
违约
责任。卖方可对买方进行起诉处理。
加载中...
甘肃刘律师
3楼-- · 2024-04-04 02:27
您好,可以正常退房的。可以要求解除购房
合同
。
加载中...
北京何律师
4楼-- · 2024-03-25 12:19
请告知判决书的具体内容来为你分析上诉改判的可能性
加载中...
一周热门
更多
>
相关问题
请问,关于学校窗口转让事宜,如果在转让合同中未明确约定业绩不达标情况下转让费的退还条款,那么在接手人因业绩不佳被终止经营并要求退还转让费的情况下,我应该采取哪些法律步骤或措施来处理这个问题?能否依据哪些具体的法律法规条款进行维权或协商?
9 个回答
您好,关于您购买的公寓房号变更问题,请问您在购房时是否签署了相关的协议或合同,其中是否有关于房号指定的明确规定?在面临房号变更的情况下,您是否有权选择房号或者有哪些可选的解决方案?如果您需要采取行动,应该依据哪些法律依据来处理此事?
6 个回答
公司在招投标过程中因招标要求调整营业范围但未满足招标所要求的业绩条件,此种情况下公司是否违规操作?
4 个回答
针对上述情况,问题如下: 1. 若有人未经许可擅自砍伐他人种植的竹子并对其实施毒害行为,这种行为在法律规定下应如何处理?应如何保护种竹人的合法权益? 2. 若有人私自占用公共水沟并对其造成破坏,这种行为是否违法?应当采取哪些法律手段来处理此类侵犯公共设施的行为?
7 个回答
你好,请问在贵公司实习期间,你签订的劳动合同中是否有明确的工作时间和休假安排?若合同中规定的工作时间超过法定标准,且实际执行的工作时间也超过了合同规定,公司这样的安排是否违反了劳动法规定的相关工作时间和休息休假的权益?
4 个回答
以下问题符合您提出的要求: 在已婚状态下,若夫妻双方中的一方在婚前由其父母全款购买房产,并在婚后数年才取得房产证且登记在夫妻一方名下,那么在离婚时,另一方是否有权要求分割该房产的财产权益?
6 个回答
您是否能撤销婚介服务机构的合同,具体的权利条款是怎样的?鉴于签订合同后服务提供者态度转变且未正式提供推荐服务,您在法律上有何应对措施?
13 个回答
关于公司找施工队进行售后服务签订售后合同时,该施工队可否为个体工商户且能否外包的问题应如何解决?
7 个回答
相关文章
2022年新版婚前婚后父母出资购房房产归属一览表
0个评论
口头协议有录音有法律效力吗
0个评论
二手房交易法律常识,购房合同、共有人数、房产纠纷、出租、过户手续的注意事项
0个评论
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
抗辩
违约
违约金
合同
赔偿
协议
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>