关于房产问题，若涉及到继承与拆迁，请问如果房子再次拆迁时，其租赁关系已经中断多年，居住人口中存在多名利益相关人（包括丈夫去世多年的情况下），能否根据目前的法律进行合法分割和产权划分的问题。对此如何进行分割产权权属及界定是否有其他利益牵涉？对此利害关系是否存在可改变的约定条款或视为法律行为规定应如何解决此局面？是否涉及到小叔子对该房产的权益分配问题？

2024-03-06 22:13发布

4条回答

四川杨律师

1楼 · 2024-03-18 00:40.采纳回答

针对您的情况，如果房子再次拆迁，小叔子是否有权分配该房产涉及到多个法律问题，以下是一些建议供您参考： 1. 首先要确定该房产的产权情况。如果产权明确属于您公公的遗产，那么您的丈夫在继承权范围内有权处置该房产。但是，如果该房产在拆迁时还处于租赁状态，那么涉及到租赁关系的解除和补偿问题也需要考虑。 2. 如果您的丈夫已经去世十五年，那么他的继承权可能会涉及到其他家庭成员的权益。小叔子作为家庭成员之一，可能有继承权的一部分。因此，在处置该房产之前，需要明确继承权的分配情况。 3. 如果该房产拆迁涉及到补偿问题，那么补偿款的分配也需要遵循相关法律法规和继承权的分配原则。在此情况下，小叔子可能有权获得一部分补偿款。 4. 最后，建议您咨询专业的律师，根据具体情况进行详细分析和建议。律师可以帮助您了解相关法律法规和具体情况下的解决方案，以保护您的合法权益。总之，在处理这种情况时，需要综合考虑多个因素，包括产权情况、继承权分配、租赁关系解除和补偿款分配等。建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。