你好，关于你提到的房子卫生间漏水问题，以下是针对当前情况的处理建议以及在保修期后的后续行动方案： 一、当前情况处理建议： 1. 强调当前仍在保修期内，要求开发商或相关责任方进行维修。对于多次维修仍未能解决的问题，可以要求他们采取更为彻底的措施来解决，包括但不限于更换相关部件、重做防水层等。同时，保持与他们的沟通记录，例如邮件、短信等，以备将来可能出现的纠纷。 2. 对维修过程进行监督，确保他们以专业的方式进行修复，避免进一步的损害。如果维修过程存在问题，可以拍照或录像作为证据。 二、保修期后的后续行动方案： 1. 如果过了保修期，问题依然存在，可以考虑与邻居协商解决方案，因为漏水可能涉及到双方的权益和责任。如果协商无果，可以考虑法律途径解决纠纷。 2. 考虑聘请专业的建筑律师或房地产律师进行咨询。他们可以提供关于你的权益、可能的法律途径以及如何收集证据等方面的专业建议。 3. 收集证据，包括购房合同、维修记录、漏水造成的损害照片等。这些证据在可能的法律纠纷中非常重要。 4. 如果需要走法律途径解决问题，可以起诉开发商或相关责任方，要求赔偿损失和修复费用。在这个过程中，你的律师会为你提供专业的法律建议和支持。 请注意，以上只是一些基本的建议，具体的法律行动需要根据你所在地的法律规定和你的具体情况来决定。

那只能是你自己维修了，因为过了保修期Y

您好，过了保修期协商处理H

业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。