根据您描述的情况，如果开发商虚假宣传导致您购买了学区房并且现在已经达成退房协议，针对团购费中的三万被拖欠半年之久的问题，我建议您采取以下处理方式： 1. 审查退房协议：确保退房协议中明确规定了退款时间和条件，包括团购费的退款。如果协议中有明确的条款，您可以依据这些条款来采取行动。 2. 与开发商沟通：与开发商的客服或负责人联系，说明您的情况，并要求他们按照协议退还团购费。您可以通过电话、邮件或书面形式与他们联系，并保留相关的沟通记录。 3. 发送催款通知：如果与开发商沟通无果，您可以发送正式的催款通知。在通知中，明确指出团购费的金额、退款期限和方式，并要求开发商在规定时间内予以回复。 4. 寻求法律帮助：如果开发商仍然不退款，您可以咨询律师或法律顾问，了解您的法律权益和可行的法律途径。您可以考虑起诉开发商，要求法院判决他们退还团购费。 5. 集体诉讼或投诉：如果您发现有其他受害者同样遭受了开发商的欺诈行为，您可以考虑与其他受害者一起发起集体诉讼或向相关监管机构投诉。这样可以增加您的声音和影响力，推动问题的有效解决。 请注意，以上建议仅供参考。具体的法律行动需要根据您所在地区的法律法规和具体情况来确定。建议您咨询当地的律师或法律顾问，以获得更准确的法律建议和帮助。

你好，请问有相关的凭证吗，可以一起起诉

要看是否有证据证明虚假宣传的事实，有证据证明的可以起诉维权。

你好，退房合同达成后自然解除团购费的问题

如果有转账记录的话，可以起诉要求退款

您好您这边可以跟对方协商处理

你好，是否有签退房协议约定退款时间