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您好,请问在以下情况下,如何证明中介经纪人的承诺是公司行为?您在购买房产时,中介经纪人承诺返佣给您一定的金额,但没有签署正式合同,只是中介公司的门店领导与该经纪人签署了一份确认该承诺的文件,并且有签字和手印。但现在中介公司拒绝承认这一承诺是公司的义务而非个人行为,请问您如何应对此类问题?
2024-03-25 00:14
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法律问答
/
债权债务
2016
10
10
你好,我2019年通过中介买的房子,当时中介经纪人答应返佣4万,没有签正式
合同
,只是他们门店领导和他签字按手印,现在找中介
公司
,
公司
说是经纪人个人行为,
公司
不认。
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10条回答
海南周律师
1楼 · 2024-04-07 09:55.
采纳回答
根据您所描述的情况,您可以考虑采取以下建议来处理这个问题: 首先,您可以再次联系中介
公司
的高层或负责人,向他们提供您所拥有的证据,包括经纪人的口头承诺、交易记录等,并尝试寻求公司正式的处理方式。同时,您可以提醒他们虽然并没有正式签署
合同
,但在实际操作中这种返还佣金的情况是比较常见的行业惯例。如果对方坚决否认这一承诺或者不愿意解决问题,建议您做好以下几件事并寻找专业律师协助解决争议: 建议收集并保存与经纪人和中介公司相关的所有沟通记录和证据材料,如短信、邮件等通讯记录,以便后续维权使用。如果中介公司拒绝承认经纪人的承诺或行为,您可以考虑通过法律途径解决争议。您可以咨询律师,了解是否有其他证据可以证明中介公司确实承诺过返佣。如果有的话,可以请求律师起草相关的法律文件并采取进一步的行动来保护您的权益。如果存在
合同
纠纷、
诈骗
等情况也可能需要通过起诉中介公司来维护您的合法权益。在此过程中,建议您保持冷静并寻求专业法律意见。 以上建议仅供参考,具体操作请寻求专业律师协助确保您利益不受损失。希望能为您提供一定的帮助和思路!
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四川刘律师
2楼-- · 2024-04-20 01:17
您好,我们可以要求对方承担此
协议
内容的
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江苏冯律师
3楼-- · 2024-04-24 08:37
您好,请问是签的什么东西嗯?您这边可以跟我说一下详细的情况,我会尽可能维护您的合法权益的。
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上海马律师
4楼-- · 2024-03-27 14:13
买房租房通过中介交流的,要签订中介
合同
,明确双方的权利义务,中介有欺诈等情况的,可以及时向所在地工商部门投诉等。
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