根据您提供的情况，具体分析该房子的产权分割需要考虑以下因素： 1. 房屋购买时的资金来源和付款方式，虽然首付款是通过女方的账户支付，但首付款的来源需要明确。如果首付款是男方独立出资，那么他可能有更大的产权份额。如果首付款来自双方共同出资或其他财产转化而来，应予以相应的考虑。 2. 双方在购买房屋过程中是否签订书面协议或约定产权归属问题。如果存在此类约定，按照约定处理。若无明确约定，那么房屋虽然写在男方名下，但仍可能视为夫妻共同财产。 3. 在离婚时，对于共同还贷的部分，无论是本金还是增值部分，都应视为夫妻共同财产进行分割。对于还贷部分产生的增值部分，应按照贡献比例或双方协议来决定如何分割。而对于男方首付的部分则要考虑实际资金来源与性质等来确定份额。法院在具体分割时会结合购房的背景和离婚时的具体情况来综合考虑分配比例。如果涉及贷款未清偿完毕的问题，应分割贷款债权和房屋价值的一部分，具体的分割比例需要双方协商或由法院根据实际情况判决。 鉴于以上因素复杂且涉及大量法律专业知识，建议您咨询专业的律师进行详细的法律咨询，以更好地维护自己的合法权益。

你好，共同还贷部分属于共同财产，及增值部分！

您好，建议您先与对方协商房产分割问题。此种情况下房子归男方所有，女方获得补偿，包括还贷的部分及对应的房产增值价值。

首付款视为男方的，离婚时，共同还贷部分及还贷金额占的比例属于两人共有，房子一般会判给男方，男方付剩余贷款，支付女方房子折价款。

你好，离婚时，房子共同还贷部分可以共同分割，还有还贷升值部门。

房子应该属于婚前个人财产，但对于婚后还款及相应增值部分属于夫妻共同财产。