针对您描述的二手电梯楼买卖问题，建议您可以考虑以下步骤来处理： 1. 了解消防安全问题的具体情况：在购买房产之前，您应该详细了解该房产的状况，包括消防安全设施是否符合相关标准等。对于当前已经发现的消防安全不合格问题，需要进一步核实具体情况以及影响程度。 2. 检查合同条款：查阅已签订的购房合同，确认合同是否有关于出卖方必须告知买受方的关于房屋重要事项的条款，特别是关于消防安全方面的规定。如果合同中明确规定了出卖方的告知义务且未履行，那么您可能有权解除合同。 3. 咨询专业律师：基于您目前所掌握的情况和合同条款，建议您咨询专业律师的意见。律师可以为您提供更具体的法律建议，并帮助您评估解除合同的可能性以及相关的法律后果。 4. 综合考虑后决定是否解除合同：根据律师的建议和您的具体情况，综合考虑各方面的因素后决定是否解除合同并退回第一期房款。 请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需要根据相关法律和合同条款来判断。建议您尽快咨询专业律师以获取专业的法律意见和帮助。

你好，二手电梯楼买卖问题？什么原因

你好,对方有隐瞒可以要求退款的

你好，具体情况分析，解决处理

你好，可以委托律师协商

你好，看你们合同内的相关约定

像你这种情况，所以嗯开发商隐瞒，只能要起诉才能h