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在处理此类涉及房产分割和贷款解押的问题时,假设男女双方离婚时已协议房子给孩子但仍存在贷款未还完,男方名义贷款而实际由女方还贷,请问:贷款已经还完但男方拒绝配合解押并要求支付额外的税费,女方该如何合法处理这一情况,确保自己的权益不受损害并顺利过户给孩子?
2024-03-10 14:09
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法律问答
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医疗纠纷
970
4
8
房子
离婚
时
协议
给孩子,当时还有贷款未还完,当时用男方名字贷款的,一直是女方在还,现在贷款还完,要男方去银行办理解押,南方不配合,要求女方付他后来买房,是二套住房产生多缴的税费,女方想付过这个多缴税费,卖房可以不通过他,需要怎么处理
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4条回答
福建李律师
1楼 · 2024-04-07 21:42.
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针对上述情况,建议按照以下步骤处理: 1. 查阅
离婚
协议
:首先,仔细查看
离婚
协议中关于房产的具体条款。确认房子是否确实协议给孩子,以及关于贷款偿还和责任分配的具体约定。 2. 与男方沟通:尝试与男方沟通,说明房子已经协议给孩子,贷款的偿还一直是女方负责,并且现在贷款已经还完。解释为何他需要配合解押,以及不配合可能带来的法律后果。 3. 寻求法律支持:如果男方仍然不配合,可以考虑寻求法律支持。可以联系律师,根据
离婚
协议和相关法律规定,要求男方履行配合解押的义务。 4. 协商解决方案:关于男方要求女方付他后来买房多缴的税费,建议双方坐下来协商,可以考虑通过支付一定的费用来解决此事。如果协商达成一致,最好书面记录并签字确认。 5. 考虑诉讼:如果男方坚持不配合解押,或者双方在支付税费问题上无法达成一致,可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中,需要提供相关证据来证明自己的权益。 6. 咨询专业人士:在整个过程中,建议咨询专业律师的意见。他们可以提供更具体的法律建议和指导,帮助你更好地处理这个问题。 请注意,以上建议仅供参考,具体操作还需要根据当地的法律法规和实际情况来处理。
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广西唐律师
2楼-- · 2024-04-26 13:49
你好,可以起诉男方要求按照
协议
约定办理
产权
过户
。
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江苏谢律师
3楼-- · 2024-05-10 14:52
你好,什么问题,建议委托律师应诉处理的
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海南肖律师
4楼-- · 2024-03-20 01:12
可以起诉对方要求支付按照
合同
处理的
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