合同 担保

关于朋友购房分期付款并要求你作为担保人，在分期二十年的合同下已还款五年后，房屋被转售给其他人这一情况，请问在此情况下，你的担保责任是否随之解除？

2024-06-27 01:42发布

法律问答 / 债权债务
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朋友买房子，分期付款，让我但保，分期二十年，还了五年，连分期和房主就卖给了别人，请问这样，我的担保就终止了吗？
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4条回答
西藏曹律师
1楼 · 2024-08-03 08:57.采纳回答
针对上述情况，由于已经还款五年，如果合同规定在还款期间，你的担保责任是持续的，那么你的担保在合同终止前并未终止。即使房子已经被转售给了别人，你仍然需要继续履行担保责任直到合同终止。不过，具体责任可能受到原先签署的合同条款和适用的法律影响，因此建议你详细审查合同条款并咨询专业律师来了解你的具体责任和可能的解决方案。
广西林律师
2楼-- · 2024-08-25 18:43
朋友转让房子和贷款的时候如果没有经过你的书面同意那么你就不需要承担担保责任
广东潘律师
3楼-- · 2024-06-30 18:36
你好，建议协商处理
陕西朱律师
4楼-- · 2024-08-08 18:54
当时有没有经过你的同意？

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