对于离婚涉及房产的问题，尤其是有贷款的房子，确实需要谨慎处理。基于您提供的情况，给出以下建议： 1. 如果离婚后您的前夫断供，首先银行可能会采取法律手段追讨欠款。在极端情况下，如果债务问题无法妥善解决，可能会查封这套房产。因此，在达成协议前，要确保他明确知晓并负责还清贷款的义务。 2. 若离婚后您的前夫出现债务问题，首先需要确认这些债务是否为个人债务。如果是婚前个人债务，那么通常与房产无关。但如果这些债务与你们共同财产或共同担保有关，那么可能存在风险。在这种情况下，建议咨询律师以了解更具体的法律后果和风险。 为确保您的权益不受损害，强烈建议您在离婚协议中明确约定关于房产和贷款的所有细节，并在签订任何文件之前寻求专业律师的法律意见。

你好，如果协商不成，可以去法院起诉离婚。

假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。

你好，这个是完全有可能发生的。