根据您所描述的情况，买方已经迟延支付房款超过80天，您可能有权单方解除房屋买卖合同。然而，是否可以单方面解除合同将取决于您与买方签订的合同中的具体条款和适用的法律规定。 首先，建议您仔细查看您与买方签订的房屋买卖合同中的相关条款，特别是关于违约、延迟付款和合同解除的条款。如果合同中明确规定了延迟付款超过一定天数时，您有权利单方解除合同，那么您可以依据合同条款行使解除权。 如果合同中没有明确的条款或者规定不够明确，您可以参考当地的房地产法律法规，以确定您的权利和法律途径。在某些情况下，您可能需要通过法律程序向法院申请解除合同，并可能需要提供证据证明买方存在违约行为且您有权解除合同。 在处理这种情况时，建议您咨询当地的律师，以获取针对您具体情况的专业法律建议。律师将能够根据您的合同内容和当地法律来评估您的权利，并提供适当的法律解决方案。

你好，要看你们具体合同约定的

因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

主要看你们合同怎么约定的，如果合同没有相关的约定，超过80天不付款应该是可以认为已经达到了 合同目的不能实现的情况，可以解除合同，通过书面的单方解约通知告知对方即可