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请问关于合租合同纠纷的问题,如果一个租客在未结清水电费的情况下要求退租,而其他租客已经同意了这种安排并退还了部分押金,但仍有部分押金未退还,这时新租客开始居住并支付了部分房租,那么在此情况下,未结清的押金和水电费应如何处理?如果双方无法达成协议,是否涉及法律问题?
2023-11-27 20:20
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法律问答
/
交通事故
1936
4
5
你好 我想咨询一下 是这样的 我们三个女孩子整租租了一个两室一厅的房子
合同
是其中一个女孩子签的 签了一年多 然后刚住了几天 另外一个女孩子要退租 找了新的一个租客 然后我退了押金 因为另外一个新的租客是提前七天住进来的 然后也给了七天的房租给她 但还有300没退给她 是因为水电费还没算 然后这几天她一直逼我 说要报警
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4条回答
宁夏曹律师
1楼 · 2024-01-29 14:49.
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针对您所描述的情况,以下是法律顾问的建议: 1. 审查租赁
合同
:仔细查看租赁
合同
,确定
合同
中关于退租、押金退还、水电费计算等条款的具体约定。这是处理此问题的法律依据。 2. 沟通解决:与退租的女孩进行沟通,说明300元未退还的原因是因为水电费尚未计算。建议她等待水电费计算后再进行退还,或者协商一个双方都能接受的解决方案。 3. 与其他共租人协商:由于合同是您其中一个室友签的,建议与其他共租人(包括房东)沟通此事,听取他们的意见和建议,共同协商解决方式。 4. 保留证据:确保保留所有与此事相关的证据,如租赁合同、转账记录、短信或邮件沟通记录等。这些证据在可能的纠纷中会有帮助。 5. 考虑报警或其他法律途径:如果她继续逼迫您并采取不当手段(如骚扰、破坏财物等),您可以报警或寻求法律援助。但在采取法律行动前,请确保您已经尽力通过沟通解决问题。 请注意,以上建议仅供参考。如有需要,建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
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新疆许律师
2楼-- · 2024-01-12 12:21
你好,对方报警也没意义,这种警方不会受理,待水电费结清后剩余部分退还即可。
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河南许律师
3楼-- · 2023-12-11 01:12
首先我们应该查看租房
合同
中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据
合同
来进行办理,
违约
责任由
合同
规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
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上海朱律师
4楼-- · 2023-12-12 18:39
不用理会她,等水电费结算完再说
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