假设你们租赁合同中规定了提前收回门面房的赔偿条款,请问在这些条款中应该涵盖哪些具体内容?此外,对于你提出关于饭店营业额计算的问题,在合同中没有明确约定的情况下,你们是否有权要求基于未来一年半的营业额作为赔偿的一部分?同时,你们是否可以依据过去两年的实际盈利数据来作为要求赔偿的依据?

2023-11-14 12:06发布

我们租的是某某的门面房,房租还有一年半到期,现在他们要提前收回,我们可以要求什么赔偿?我们可以把我们店铺饭店还有一年半的营业额算在里面吗?前2年的营业额数据和开销数据,纯利润数据我都有保存在手机上
6条回答
北京肖律师
1楼 · 2023-12-19 23:58.采纳回答
对于你们租赁的门面房提前收回问题,你们可以要求的赔偿主要依据你们所签订的租赁合同。首先,要查看合同中是否有关于提前收回房屋的相关规定,以及是否约定了相应的违约金或赔偿方式。 关于把店铺饭店还有一年半的营业额作为赔偿要求,通常情况下,赔偿范围应当依据实际损失来确定。如果因为房东提前收回房屋导致你们产生了实际经济损失,例如预期利润损失、搬迁费用等,那么你们可以要求房东进行相应的赔偿。 至于营业额数据、纯利润数据等作为赔偿依据,虽然这些可以作为计算预期利润损失的参考,但要获得赔偿还需要结合租赁合同的具体条款以及实际损失情况。此外,还需要注意保存和提供完整的财务记录和数据,以便在需要时提供有力的证据支持。 建议你们咨询专业的律师或法律顾问,根据你们的实际情况提供更具体的建议和帮助。同时,与房东进行协商也是一种解决纠纷的方式,尽量达成双方都能接受的解决方案。
湖南林律师
2楼-- · 2023-12-08 00:10
你好,具体情况详细沟通LD
吉林林律师
3楼-- · 2024-01-17 12:32
看实际情况来,不同的违约事由赔偿可能有不同,比如房东在收了定金后反悔,是需要赔定金损失的。而在提前收回房子等违约事由中,可能就是承担违约金和损失赔偿
浙江宋律师
4楼-- · 2024-01-13 21:15
看你们的合同约定违约责任,没有约定就按照实际损失,如装修费,人工遣散费,等等
北京陈律师
5楼-- · 2024-01-03 07:02
你好,是个什么样子的案子?
河南赵律师
6楼-- · 2024-01-05 21:20
您好,最好拿上租房合同,可以找律师起诉得到相应赔偿

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