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能否描述一个类似的法律问题,关于租户合同期满之后未按时搬离,且要求全额退还押金的情况?请确保问题中不涉及任何假设或条件性词语,并且使用专业的法律术语。
2024-03-11 18:22
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法律问答
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合同纠纷
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7
8
我和房客租期3.15到期了,过期马上到一个月了,不肯搬走,还让我把押金一分不少的退给他,气死了
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7条回答
湖北梁律师
1楼 · 2024-05-08 05:44.
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对于房客到期不搬离且要求全额退还押金的情况,你可以按照以下步骤和建议处理: 1. 发送正式通知:向房客发出正式书面通知,要求其立即搬离。在通知中明确指出租期已经到期,要求他们在一定期限内(如7天)搬离,并说明如不遵守的后果。 2. 处理押金问题:关于押金问题,应依据租赁
合同
中的条款处理。如果
合同
中规定了因房客
违约
不退押金或扣除相关费用的条款,那么在扣除相应费用后,可以将剩余押金退还给房客。如果
合同
中没有明确规定,则需要与房客协商解决方案。 3. 寻求法律援助:如果房客无视通知或拒绝搬离,建议寻求法律援助。可以咨询律师或联系当地法院,了解采取法律手段追讨房屋占用费用的途径和程序。 4. 保留证据:在处理此过程中,务必保留所有相关的书面证据,如租赁合同、通知、通讯记录等。这些证据将有助于支持你的立场并可能在法律纠纷中起到关键作用。 请确保在整个过程中遵循当地的租赁法规和程序,以免出现不必要的法律纠纷。希望这些建议能对你有所帮助。
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安徽许律师
2楼-- · 2024-04-15 16:33
应当按照实际租赁天数支付租金
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江西徐律师
3楼-- · 2024-04-23 23:39
那就扣除押金,按照
合同
约定
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江苏黄律师
4楼-- · 2024-03-18 04:00
你可以将押金抵扣租金,详细问题及时沟通
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内蒙古王律师
5楼-- · 2024-04-15 15:20
合同到期后,可以书面通知对方腾房,并给对方留出一定的合理腾房时间
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西藏马律师
6楼-- · 2024-05-06 14:17
合同到期客户不搬走,
出租
人是暂时不需要退还押金的,并且
出租
人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约
责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
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青海罗律师
7楼-- · 2024-03-23 08:57
协商解决,毕竟是疫情防控造成的
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4 个回答
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