面对这样的情况，您应当采取以下步骤来处理： 一、与开发商进行沟通协商：建议尽早与开发商进行沟通，诚实地说明自己无法支付剩余房款的情况。尝试寻求一个双方都能接受的解决方案，比如是否可以延迟支付或者部分退款等。 二、寻求专业法律咨询：由于已经收到了律师函催告履行合同，强烈建议您寻求专业的法律顾问进行咨询。他们可以根据您的具体情况提供更具体的法律建议和解决方案。 三、准备相关证据和文件：准备所有与购房相关的文件，包括认购协议、定金和首付的支付记录等。这些证据将有助于您在协商或法律诉讼中证明自己的权益。 四、考虑可能的法律后果：如果无法达成协议，开发商可能会采取法律手段要求您继续履行合同或索赔。同样，您也需要为自己可能出现的法律纠纷做好准备。 五、尽早处理以避免进一步的损失：不论是否选择通过法律途径解决，建议您尽快采取行动，以免损失进一步扩大。 请注意，具体的法律建议和解决方案需要根据您的具体情况和当地的法律法规来确定。建议您尽快寻求专业的法律顾问进行咨询和处理。

您好，需要关注认购协议中如何约定，是否有约定违约金，如果没有，一般可以退回。

您好，建议您可以和对方协商。

您好！建议您及时处理相关的函告事项，收到律师函下一步对方一般会提起诉讼。

那您可以解除购房合同，这样损失小点。

您好，是全款购房吗？具体可以电联详细咨询

如果找到开发商存在的问题的话呢，是可以要求退房的。