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针对上述情况,请问我在已撤出的物业公司未解决房屋质量问题的情况下已缴纳了当年的物业费,但新的物业公司进驻后,这些问题得到解决并要求我补交之前未缴纳的物业费时,我该如何维护自己的权益,保障个人财产不受损失?
2024-04-08 20:40
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法律问答
/
劳动纠纷
2134
4
10
您好,咨询下,我所在
小区
因
物业
管理不当撤出后,对于其在期间反应的房屋渗水问题迟迟不解决,因此我也交当年的
物业
费。现在
物业
已更换新的物业公司,并及时修缮了我反馈的渗水问题。问题是之前的物业现在让我补交之前的物业费。我该样维护自己的权益。
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4条回答
四川董律师
1楼 · 2024-06-14 11:24.
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针对您所描述的情况,建议您采取以下措施来维护自己的权益: 1. 审查
物业
服务合同:仔细查看您与原始
物业
公司签订的
物业
服务合同,确认合同中关于物业费和服务的具体条款,特别是关于房屋渗水的解决期限和违约责任的约定。 2. 与新物业公司沟通:与新的物业公司沟通,说明您之前与原始物业公司的纠纷,并询问他们对此的态度和立场。他们可能会提供一些帮助或建议。 3. 保留相关证据:保留与物业公司之间的通信记录、房屋渗水问题的照片或视频等证据,以证明原始物业公司未能履行其职责。 4. 考虑法律途径:如果原始物业公司坚持要求您补交之前的物业费,您可以考虑咨询律师或相关法律机构,了解自己的权利和可行的法律途径。 5. 采取协商和谈判的方式:您可以尝试与原始物业公司进行协商和谈判,提出自己的解决方案,例如达成部分支付或延期支付的
协议
。 最重要的是,了解自己的权利和义务,并在采取任何行动之前进行充分的研究和咨询。希望这些建议能够帮助您处理这个问题。
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河南宋律师
2楼-- · 2024-04-27 07:46
您好,可以跟我聊聊具体情况吗
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四川陈律师
3楼-- · 2024-05-27 09:01
关于业主维权,可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局
物业
管理科投诉维权,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行就大家联合起来一起起诉
物业
。
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重庆马律师
4楼-- · 2024-04-17 05:35
物业有权要求补缴物业费
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