请问在购房合同中未明确注明学区房的入学时间限制,而由于疫情原因导致买方配偶无法按时回国,导致即将超过入学时间限制的情况下,买方是否有权要求中介公司退还中介费和定金?

2024-01-26 16:13发布

因为疫情我老公回不来,房子买的是学区房。有入学时间限制。胆合同上没写,马上就要超期了,我可以要求退中介费和定金
4条回答
天津何律师
1楼 · 2024-02-07 06:51.采纳回答
根据您所描述的情况,您可以尝试联系中介公司并要求退还中介费和定金,因为您的购房合同中没有明确的入学时间限制条款,且由于疫情原因导致您的丈夫无法及时回来处理购房事宜,导致可能超过入学时间限制。 在要求退款时,您可以提供相关的证据,例如购房合同、中介费支付凭证、定金收据以及有关疫情的证明材料等。您可以先与中介公司进行沟通和协商,寻求双方共同解决方案。如果中介公司拒绝退款,您可以考虑通过法律途径解决争议。 建议您在处理此事时保持冷静,理性沟通,并咨询专业的律师以获取更具体的法律建议和帮助您准备相关证据材料。
安徽潘律师
2楼-- · 2024-02-17 13:16
根据法律规定,买房子定金是否能退需要根据具体情况来分析。简单的说,就是交定金一方一旦违约,那么无权要求返还定金,同时,接收定金一方违约将双倍返还定金
吉林陈律师
3楼-- · 2024-01-31 05:50
没有约定 这种情况 协商解决 为宜
浙江王律师
4楼-- · 2024-03-29 20:46
合同没约定的话,要承担违约责任,不能要求

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