根据您提供的情况，如果您已经签署了为期四年的合同并支付了全部租金，但实际上只履行了两年义务，剩余两年未履行合同，那么您可以考虑要求退还剩余的租金。但是，是否有权获得退款以及退款的具体金额将取决于合同条款和当地法律的规定。 首先，您应该仔细阅读合同条款，了解是否有关于未履行合同情况下退款的规定。如果合同中有明确规定退款条款，您应该按照合同规定的要求进行操作。如果合同中没有相关条款，您可以尝试与出租方协商达成退款协议。 在与出租方协商时，您可以提出您的实际情况和退款的理由，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以咨询当地的法律专业人士或律师，了解您的权利和可行的法律途径。 总之，在处理此类问题时，您应该仔细研究合同条款和当地法律，并与出租方进行沟通，以便找到最佳的解决方案。

这个就看你们合同是怎么约定的了

合同有约定可以提前退租吗？

你好，可以跟房东协商，看对方是否同意退回给你

可以要求对方退还租金，但是可能需要承担违约责任