针对上述情况,请问在商铺赠与过程中,若评估公司所提供的评估价值明显高于当前市场价格且商铺价值实际下跌,作为直系亲属,你应如何采取法律手段维护自己的权益?请详细描述你可以采取的法律途径和可能的法律手段。

2024-02-13 16:53发布

商铺直系亲属办理赠与,房产交易处给了一家评估公司,评估的价格比市场价高了百分之三十七。4年前买的53.9万,现在还在卖的商铺价格已经跌到了51万。但是评估公司给出的价格是74万。我要怎么维护自己的权利...

商铺直系亲属办理赠与,房产交易处给了一家评估公司,评估的价格比市场价高了百分之三十七。4年前买的53.9万,现在还在卖的商铺价格已经跌到了51万。但是评估公司给出的价格是74万。我要怎么维护自己的权利
11条回答
湖北梁律师
2024-03-15 17:09 .采纳回答
针对商铺直系亲属办理赠与时评估价格高于市场价的情况,您可以采取以下措施来维护自己的权利: 1. 核查评估公司的资质和信誉:确保评估公司具有合法资质,并且以往的评价良好。如果评估公司的资质或信誉存在问题,您可以考虑寻求其他更合适的评估公司重新评估。 2. 对比市场价格:收集同一地段、相同类型商铺的近期交易价格,以证明当前市场价格已经下跌。您可以咨询房地产中介或专业机构获取这些信息,并对比评估公司的价格是否合理。 3. 申请重新评估:如果认为评估公司的价格过高,您可以向房产交易处提出申请,要求重新评估或者选择另一家评估公司进行再次评估。 4. 寻求法律援助:如果与房产交易处沟通无果,您可以寻求律师的帮助。律师可以为您提供法律建议,并帮助您准备相关证据和文件,以便采取法律手段维护您的权益。 5. 保留相关证据:在采取任何行动之前,请确保保留所有相关的证据,包括评估报告、交易文件、市场比较数据等。这些证据将有助于支持您的主张。 请根据实际情况选择合适的维权途径,并确保在行动中保持冷静和理性。由于法律程序可能复杂,建议您在必要时寻求专业律师的帮助。

一周热门 更多>

相关问答