在不违反法律法规的前提下，若购房合同中的违约责任只单方面要求购房者承担，而未规定开发商应承担的违约责任，该合同条款是否合理合法？在合同签订前，购房者是否有权要求修改合同条款并明确规定开发商的违约责任？同时，购房者是否有权拒绝签订不公平的合同并要求开发商退还定金？-甘肃宋律师的回答

在不违反法律法规的前提下，若购房合同中的违约责任只单方面要求购房者承担，而未规定开发商应承担的违约责任，该合同条款是否合理合法？在合同签订前，购房者是否有权要求修改合同条款并明确规定开发商的违约责任？同时，购房者是否有权拒绝签订不公平的合同并要求开发商退还定金？

2024-02-28 22:08发布

4条回答

2024-03-05 06:05 .采纳回答

是的，如果购房合同中只对购房者违约进行了规定，而对开发商违约没有明确规定，那么您有权要求重新协商合同条款，并在合同中增加对开发商违约的相应规定。如果协商无果，您可以拒绝签订该购房合同并要求开发商退还定金。建议在操作前查看当地的法律法规以确认您的权益并咨询专业人士的意见。