请设想一种情形,您以高出市场实际价格的金额购买了公司A的商业房地产项目。事后发现实际成交价明显高于合同条款的价格,而且想对此进行核实修改,但是该公司却声称此房地产的转让只是基于当时的代售关系而进行交易并拒绝修改合同条款。请问作为购房者,您应如何依法维护自己的权益?并且在此情形下提出一份具有法律针对性的建议供采纳?

2024-04-10 13:23发布

200万买的商铺开发商给的房屋合同金额上只有110万现在想去改成实际成交价,开发商以当时是代卖公司交易为理由拒绝修改合同

200万买的商铺开发商给的房屋合同金额上只有110万现在想去改成实际成交价,开发商以当时是代卖公司交易为理由拒绝修改合同
6条回答
新疆马律师
2024-04-22 08:31 .采纳回答
针对您的情况,基于您的描述,以下是我的建议: 首先,您需要仔细审查房屋合同中的条款和协议内容,特别是关于合同金额和修改合同的条款。如果合同中确实存在有关房屋实际交易价格的记录,并且明确规定了开发商有权拒绝修改合同的情况,那么您可以尝试以下策略: 首先建议您保存购买商铺的证据资料。这意味着要保留您的支付凭证(例如转账记录或收据),并保留与开发商的任何相关沟通记录(如邮件或短信)。这些证据有助于证明您购买的商铺的实际交易价格。 其次,您可以尝试与开发商进行沟通协商。解释您的情况并强调您购买商铺的实际交易价格与合同金额不符,请求他们修改合同金额。您可以提出您的理由和证据来支持您的请求。如果开发商仍然拒绝修改合同,您可以考虑寻求法律援助或咨询律师来了解您的权利和可能的法律途径。 如果协商无果,您可以咨询当地的律师或法律顾问,了解您的权益和可能的法律途径。他们可以帮助您评估您的案件,并提供更具体的法律建议。在某些情况下,您可能需要通过法律手段来解决这个问题。然而,具体的法律程序会因地区而异,因此最好咨询当地的法律专业人士来了解更多细节。 请记住,以上只是一般性建议,并不能替代专业法律咨询。建议您尽快采取行动,并寻求专业的法律帮助来解决这个问题。

一周热门 更多>

相关问答