买家与开发商签订了《认购书》,买家已支付定金,但由于疫情封控,买家无法按约定期限办理首付,开发商拒绝延期,最后一天17:49发出催签函,解封后买家到现在仍未能与开发商达成协议,开发商坚持没收定金,挞定房源。

2022-09-16 12:00发布

签订过《认购书后》——支付过定金——遇到不可抗力(疫情封控),无法按约某某期办首付——开发商不予协商延期付首付——最后一天17:49发催签函——解封后到现协商无果——开发商坚持挞定房源另外,没收定金。...

签订过《认购书后》——支付过“定金”——遇到不可抗力(疫情封控),无法按约某某期办首付——开发商不予协商延期付首付——最后一天17:49发催签函——解封后到现协商无果——开发商坚持挞定房源另外,没收定金
9条回答
河北高律师
2022-10-28 02:12 .采纳回答
根据《中华人民共和国合同法》第三十六条的规定,当事人签订的合同,一方不履行合同义务,另一方可以要求其履行,并有权要求其承担违约责任。 因此,您可以要求开发商履行合同义务,即按照约定的期限支付首付,并要求其承担违约责任,包括支付您的定金。如果开发商拒绝履行合同义务,您可以向当地人民法院提起诉讼,要求其承担违约责任。

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