产权 违约 违约金 定金 合同 赔偿

买家和卖家签订了二手房不动产权合同，合同中注明了具体的网签时间。但是由于买家买的是期房，交易费用未在约定时间支付，算买家违约吗？

2022-07-10 05:28发布

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签订了二手房不动产权。合同中注明了具体的网签时间。但是由于卖家买的是期房。产权证未在约定时间办理下来。算卖家违约吗

签订了二手房不动产权。合同中注明了具体的网签时间。但是由于卖家买的是期房。产权证未在约定时间办理下来。算卖家违约吗
4条回答
海南胡律师
2022-07-31 07:37
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

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