好的,以下是符合您要求的问题: 婚后,公婆与儿子和媳妇共同购买了一处房产,房产证上仅登记了儿子和媳妇的名字。之后,公婆要求儿子和媳妇签订一份协议,该协议中规定儿子和媳妇仅有居住权,没有所有权,所有权利均归属于公婆。请问,这种由双方签订的协议在法律上是否具有法律效力?儿子和媳妇只有居住权而没有所有权的情况下,该协议是否合法合规?

2024-05-19 06:20发布

婚后老人 公婆和儿子和媳妇买了房子 房产证是写的儿子和儿媳妇的名字 结婚后 老人 公婆让儿子和儿媳妇签一个协议 协议内容就是防止是他们全款收买 儿子儿媳只有居住权没有所有权房子的一切儿子儿媳只有居住权...

婚后老人 公婆和儿子和媳妇买了房子 房产证是写的儿子和儿媳妇的名字 结婚后 老人 公婆让儿子和儿媳妇签一个协议 协议内容就是防止是他们全款收买 儿子儿媳只有居住权没有所有权房子的一切儿子儿媳只有居住权,没有所有权,房子的一切权利归于他们。请问这种双方之间签的这种协议在法律上有效吗儿子儿媳只有居住权 没有所有权 房子的一切权利归于他们 请问这种双方之间签的这种协议在法律上有效吗
4条回答
辽宁周律师
2024-07-23 08:11 .采纳回答
根据您提供的情况,这种协议在法律上可能是有效的,但需要考虑以下几点: 1. 协议的合法性和公平性:协议需要在合法和公平的基础上签订。如果协议内容存在不公平或不合理的条款,或者存在欺诈、胁迫等情形,可能会影响协议的效力。 2. 房产权利归属问题:如果房产证上明确写明儿子和儿媳妇的名字,那么在法律上,他们应该是该房产的合法所有者。因此,协议中限制儿子和儿媳妇的权利可能是无效的,因为它可能违反了产权归属的法律原则。但是,如果房产证上的名字并不足以证明儿子和儿媳妇是真正的所有者(例如,他们只是名义上的所有者,实际上是由老人全款购买的),那么协议可能有更大的有效性。 3. 协议的形式和内容:协议应以书面形式签署,并应包含明确、具体的条款。协议内容应清晰表述双方的权利和义务,包括居住权、所有权、维护费用、使用限制等。此外,协议还应遵守当地的法律法规,否则可能会影响其效力。 综上所述,这种协议的法律效力取决于具体情况。建议您在签署任何协议之前咨询专业律师的意见,以确保您的权益得到充分保护。

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