在广州地区,若母亲拥有一房产的共有权,且该房产在2005年购买时登记在母亲和儿子名下,父亲在2013年在房产证上加入了名字,并且房产证上明确了产权份额分配为儿子占1/2,父母各占1/4。现在母亲想将自己拥有的1/4份额赠与儿子,请问在法律上是否需要父亲的同意?

2024-07-18 09:13发布

地点在广州,母亲在2005年买的房,登记在她和儿子名下,父亲于2013年在房产证上加名,房产证上三人共有产权,份额分别是儿子1/2,父母各1/4。现在母亲想把自己1/4的份额赠与儿子,需不需要父亲的同...

地点在广州,母亲在2005年买的房,登记在她和儿子名下,父亲于2013年在房产证上加名,房产证上三人共有产权,份额分别是儿子1/2,父母各1/4。现在母亲想把自己1/4的份额赠与儿子,需不需要父亲的同意?
6条回答
上海潘律师
2024-09-20 22:18 .采纳回答
根据您提供的情况,母亲想要将自己名下的1/4产权份额赠与儿子,涉及到房产证上共有人的权益变更,因此需要经过其他共有人的同意。由于房产证上父亲也有1/4的产权份额,因此母亲在做出这个决定之前需要得到父亲的同意。如果父亲同意母亲的决定,那么可以进行赠与手续;如果父亲不同意,则需要协商解决或通过法律途径解决争议。建议在操作前咨询专业的律师以了解更详细的情况和规定。

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