产权 协议

好的，请问在婚姻期间，如果婚前属于个人所有的房产在婚后遭遇拆迁，根据相关法律规定，拆迁所得的补偿或置换的房产是否视为夫妻共同财产？如果不算作共同财产，那么当拆迁后的房产登记在男方名下时，女方是否有权主张分割该房产的权利？

2024-03-10 02:19发布

站内问答 / 婚姻家庭
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你好，婚前房产婚后拆迁算夫妻共同财产么，如果不算，拆迁后的房子写男方名下，是不是女方也不能分

你好，婚前房产婚后拆迁算夫妻共同财产么，如果不算，拆迁后的房子写男方名下，是不是女方也不能分
10条回答
上海郑律师
2024-04-20 20:24 .采纳回答
您好，关于这个问题，需要分情况而定。一般来说，婚前房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，如果该房产在婚后遭遇拆迁并获得的补偿或安置房产，原则上女方是无权分割的，除非存在以下几种特殊情况： 首先，如果双方对婚前房产在婚前或婚后有共同出资或协议约定该房产的归属和分配方式，那么需要考虑具体情况来认定该房产的权属和分配方式。如果男方决定将拆迁后的房产视为夫妻共同财产，并与女方共同享有该房产的所有权，那么女方可以参与分配该房产。如果拆迁款来自夫妻共同财产或部分拆迁款来源于夫妻共同存款出资补偿等方式购置了置换后的不动产增值份额或征收时加购份额，也可能认定为夫妻共同财产，这时可以考虑将增值份额分给女方。但如若仅仅是单纯按照夫妻共同协议作为共同产权人给予确权登记，则女方无法分割拆迁补偿款。因此，具体情况需要根据双方约定和相关法律规定来判断。建议您咨询专业律师进行进一步的法律分析和咨询。

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