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关于房产的处置权问题，若某未成年人拥有房产，且其法定监护人（如父亲）是否拥有单独处分该房产的权利？当存在外公外婆关心询问此问题时，是否涉及他们的权益？请明确说明。

2024-04-24 19:40发布

站内问答 / 婚姻家庭
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我外孙女8岁，她名下有一套房产，她父亲有权卖房吗？我外孙女没有母亲。我们作为外公外婆有权过问吗？向你咨询一下，谢谢你。

我外孙女8岁，她名下有一套房产，她父亲有权卖房吗？我外孙女没有母亲。我们作为外公外婆有权过问吗？向你咨询一下，谢谢你。
4条回答
青海曾律师
2024-05-16 11:21 .采纳回答
关于您外孙女名下的房产，首先需明确房产的权属情况。如果房产确实登记在您外孙女的名下，那么她拥有该房产的所有权。在她未成年时，其父作为她的法定监护人，有权管理和保护她的财产，但不能随意处置，尤其是卖房这类重大决策。 若要出售该房产，必须是为了您外孙女的利益，比如为了她的教育、医疗或生活需要，并且需要提供充分的证据和理由。同时，在出售房产前，还需要经过法定程序，比如征得法院或其他相关部门的同意。 您作为外公外婆，作为关心孩子的亲属，当然有权过问此事。您可以与孩子的父亲沟通，了解卖房的原因和目的，并确保孩子的权益得到保障。若存在疑虑或不同意卖房的决定，您也可以通过法律途径维护孩子的权益。 建议您咨询当地的律师，详细了解相关的法律规定和流程，以确保孩子的权益得到最大程度的保护。

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