违约 合同 诉讼

针对上述情况，若租户在没有通知房主的情况下意图单方面毁约，那么作为房东可以采取以下法律措施来维护自己的权益。请具体阐述：租户目前有哪些违反合同约定的行为，房主在此时应当如何应对以及应对的步骤和法律手段有哪些？需要按照法律规定操作，确保双方权益得到合理保障。

2024-08-08 21:04发布

站内问答 / 房产纠纷
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您好，我有个房子，租户给我签了5年合同，没留押金，现在租了一年，他想单方面毁约，怎么办？

您好，我有个房子，租户给我签了5年合同，没留押金，现在租了一年，他想单方面毁约，怎么办？
5条回答
福建田律师
2024-09-15 06:46
如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理

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