出租 违约 合同 抵押 协议

在房屋租赁合同中，如果甲方已经明确告知乙方房屋已设定抵押并在租赁期内可能被处分，且现在房屋正在经历第二次拍卖未成交的情况下，请问乙方是否有权解除租赁合同？

2024-07-30 06:11发布

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房屋租赁合同约定：甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。现在房子处于二拍没有成交，我可以解除合同吗

房屋租赁合同约定：甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。现在房子处于二拍没有成交，我可以解除合同吗
5条回答
山东黄律师
2024-08-17 18:13 .采纳回答
基于上述情况，您可以考虑查看租赁合同中的条款，以确定是否存在关于此类情况的特定约定。如果合同中有明确规定，则应按照合同中的条款来处理。 如果租赁合同没有具体规定房屋被处分时的处理方式，您可以考虑以下几个方面来做出决策： 1. 房屋被处分是否会影响您的租赁权益，例如导致无法继续居住或产生其他不利后果。 2. 您是否有足够的证据来证明甲方在租赁前已经告知您房屋存在抵押和被处分的情况，以避免在解除合同后陷入法律纠纷。 如果房屋被处分确实对您的租赁权益产生了不利影响，并且您有充分的证据证明甲方已经告知了您相关情况，那么您可以考虑与甲方协商解除合同。建议您在采取行动前咨询当地的律师以获取更具体的法律建议和帮助。

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