法律效力 产权 抵押 诉讼 协议

如果一个人声称持有您家父离家多年期间写的字据，并声称借款时将家里的房子作为抵押，面对这样的情况，您应该如何处理？请提供具体的法律建议和步骤。

2024-07-07 18:42发布

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家父离家二十多年，现在村里冒出一人说有家父多年写的字据，说借钱拿家里的房子做抵押，这事该怎么办

家父离家二十多年，现在村里冒出一人说有家父多年写的字据，说借钱拿家里的房子做抵押，这事该怎么办
5条回答
广东高律师
2024-08-03 15:34
抵押房屋给个人的流程有：1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。3、收存它项权证。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。

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