民法典 违约 合同 赔偿 协议

关于先前购买的房产，其购买价格远高于当前售价，是否存在法律依据进行与开发商协商赔偿？

2024-06-11 23:13发布

站内问答 / 房产纠纷
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请问之前佛山买的房子2.2w一平买的，现在他们卖1.7w一平，可以协商开发商赔偿吗？

请问之前佛山买的房子2.2w一平买的，现在他们卖1.7w一平，可以协商开发商赔偿吗？
11条回答
安徽杨律师
2024-07-06 08:34 .采纳回答
基于当前市场状况，关于您的房屋价格降幅与寻求开发商赔偿的问题，您的诉求有一定合理性。以下建议供参考： 首先，建议您查看购房合同或相关协议中是否有关于房屋价格波动的约定或相关违约责任的规定。如果合同中存在相关条款且您认为开发商存在违约行为，您有权利要求开发商按照合同内容进行赔偿。具体的赔偿责任和补偿金额需依据合同内容进行协商。 其次，如果合同中没有明确的条款，您可以尝试与开发商进行沟通，了解他们的原因和市场背景分析价格波动背后的因素，因为房屋的折旧和其他风险因素往往也导致价格下降。考虑从这些因素出发进行协商。若双方愿意沟通并达成共识，可以签署补充协议明确具体的赔偿事宜。如果双方无法达成共识，可以考虑咨询当地的法律机构或房地产专业人士进行进一步的法律咨询或调解。如果最终选择法律途径解决问题，您可以准备所有相关证据材料如购房合同、房屋价值证明等。并且具体法律依据包括当地的市场环境情况以及房地产市场法和相关民事法等法律。务必与房地产领域专业人士进行沟通协商并制定适当的解决方案，在最终行动前一定要寻求法律专家的建议或裁决以确保自身权益得到充分保护。另外需要明确一点的是，并非所有情况下都有权要求开发商赔偿房价下降的损失，这需要具体情况具体分析。

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