类似的问题是: 某人在非自己拥有的土地上建造了房屋,仅与土地所有者存在口头协议,未签订正式合同。现在土地所有者要求搬迁并终止协议,只愿意给予建造房屋的极小部分补偿,并且已经拟定了合同,但双方尚未签署。面对这种情况,当事人应该如何应对,以维护自己的权益?

2024-07-14 21:11发布

土地不是自己的 但是房子是自己盖的 由于是亲戚 就没有协议 只是口头协议 现在土地主人 要求搬出去 撵人走 只给建房子的三分之一 拟了合同 但是没有签 这种情况该怎么办

土地不是自己的 但是房子是自己盖的 由于是亲戚 就没有协议 只是口头协议 现在土地主人 要求搬出去 撵人走 只给建房子的三分之一 拟了合同 但是没有签 这种情况该怎么办
4条回答
湖北宋律师
2024-09-13 09:18
土地转让合同个人可以签的。转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的,起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的,合同有效。转让方未取得土地使用证书,实质是尚未完全取得转让土地的权属,因此,通常应视为无权处分

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