共有人 产权 合同 抵押 协议

关于婚前一方父母付首付购房，婚后父母还贷并转为夫妻共同还款的情况下，能否添加名字以及财产如何计算的问题？

2024-01-20 02:11发布

站内问答 / 婚姻家庭
2049 7 6

婚前男方父母付首付买房 婚后5年父母还贷款 5年后夫妻共同还款 想问这时候名字还能加上去吗？ 到时候财产会怎么算呢？

婚前男方父母付首付买房 婚后5年父母还贷款 5年后夫妻共同还款 想问这时候名字还能加上去吗？ 到时候财产会怎么算呢？
7条回答
新疆张律师
2024-01-28 20:08
1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证 如果婚前房产是其中一方全款购买的，为避免婚后发生财产纠纷，双方没有领结婚证的情况下办理房产证加名，小编建议可以考虑婚前财产公证。另外要注意婚前加名，有两种途径：一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 二是以二手房买卖的方式加名，双方需签订二手房买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名，都要交纳契税、个人所得税等税费。 2、按揭房产婚前加名先还清贷款 全款买房对于大多数的人来说都不容易，如果是贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。所以在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意。

一周热门 更多>

相关问答