出租 违约 公司 合同 协议

关于房屋租赁合同的违约问题，如果因为不可抗力因素（如疫情）导致租客无法按时入住，且合同条款没有明确相关情况的解决方式，那么： 1. 租客是否可以要求房东退还已支付的租金？ 2. 关于押金，租客是否有权要求退还？ 3. 如果租客是通过中介签订租房合同并支付了佣金，租客能否向中介请求退还佣金？

2024-07-09 17:49发布

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签了一年租房合同，因为疫情原因，让租客不能按时入住，租客可以要求退还租金以及押金，还有佣金吗？

签了一年租房合同，因为疫情原因，让租客不能按时入住，租客可以要求退还租金以及押金，还有佣金吗？
4条回答
新疆林律师
2024-07-22 18:22
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

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