合同

在土地租赁合同中，若双方约定了明确的逾期不交租金将导致合同自动解除的条款，那么从法律角度，这样的合同是否可以被视为自动解除的条件达成时自动解除？

2024-06-30 21:42发布

站内问答 / 合同纠纷
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在土地租赁合同中甲乙双方明确约定好的逾期不交租金合同自动解除，这样的合同在法律上可以解除吗？

在土地租赁合同中甲乙双方明确约定好的逾期不交租金合同自动解除，这样的合同在法律上可以解除吗？
5条回答
甘肃董律师
2024-07-30 15:58 .采纳回答
根据你所描述的情况，如果甲乙双方已经在土地租赁合同中明确约定了逾期不交租金合同自动解除的条款，那么在法律上，当乙方逾期未交租金时，甲方有权依据合同条款行使合同解除权。 但请注意，在解除合同前，建议确保以下几点： 1. 合同中确实存在明确的逾期不交租金导致合同自动解除的条款。 2. 确保解除合同的程序符合当地法律法规的规定，例如发出书面通知等。 3. 在解除合同后，可能需要处理诸如返还租赁物、追讨欠款等后续事宜，建议咨询专业律师以确保权益得到保障。 建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。

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