您好,请问您在购买公寓房时签署的认购协议和买卖合同中,关于房屋价格的条款具体是如何规定的?在您发现合同中的总价与认购协议中的总价不一致后,卖方是如何回应的?是否存在具体的补救措施或者应对办法?以及卖方提出的支付尾款数额的具体依据是什么?如果您至今还未进行交易资金支付的情况下应如何处理这类情况以避免损失?

2023-11-27 02:12发布

您好我是旧年八月份买了一个公寓房,签字后才发现这个合同上面的总价与当时交易的认购协议价格不一致,认购协议总价是38万,买卖合同上面的总价是245600多。现在,对方要我支付尾款120000

您好我是旧年八月份买了一个公寓房,签字后才发现这个合同上面的总价与当时交易的认购协议价格不一致,认购协议总价是38万,买卖合同上面的总价是245600多。现在,对方要我支付尾款120000
6条回答
甘肃彭律师
2024-01-13 20:44 .采纳回答
针对您所描述的情况,建议您按照以下步骤处理: 一、核对相关文件 1. 仔细核对认购协议和买卖合同上的具体条款和细节,确保两份文件的差异点是否明确指出了总价的不同。 二、与开发商或销售方沟通 1. 联系开发商或销售方,明确指出您在买卖合同中发现的金额差异问题,并询问他们是否存在误解或笔误的情况。 2. 要求他们提供合理的解释和解决方案,同时保留所有沟通记录作为证据。 三、考虑寻求法律援助 1. 如果与开发商或销售方的沟通没有得到满意的回应或解决方案,建议您咨询专业的律师。律师可以为您提供更具体的法律建议和帮助您制定合适的应对策略。 四、保留证据和记录 1. 保留所有与购买公寓相关的文件、收据、通讯记录等,这些将是您处理此问题的关键证据。 五、支付尾款需谨慎 1. 在问题得到解决之前,谨慎支付尾款。您可以与开发商或销售方协商,达成暂时的支付安排,确保您的权益得到保障。 综上所述,建议您首先与开发商或销售方进行沟通,寻求解决问题的途径。如果无法达成共识,再考虑寻求法律援助并谨慎处理尾款支付问题。

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