出租 违约 合同 亲属

请问在合同法中，如果甲方将土地承包合同转让给直系亲属，如儿子，合同中原有的条款是否仍然有效？如果甲方必须终止合同并返还已收款项，会有哪些法律程序和条件需要满足？

2024-04-03 21:50发布

站内问答 / 合同纠纷
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我爸把地承包出去了刚收完钱现在又不想包给对方，合同上写如果卖岀去的话对方可以不包钱原数返给对方所以我爸把地卖给自己儿子可以吗

我爸把地承包出去了刚收完钱现在又不想包给对方，合同上写如果卖岀去的话对方可以不包钱原数返给对方所以我爸把地卖给自己儿子可以吗
4条回答
河南邓律师
2024-04-21 23:09 .采纳回答
根据你提供的信息和合同内容，如果你父亲想把地卖给自己儿子并且终止与对方的合同，那么需要考虑以下几点： 1. 合同条款：首先，需要仔细查看合同条款，了解是否有关于转让或出售土地的特定规定或限制。如果合同明确规定了不允许转让给非对方或与对方无关的个人或实体，那么你可能需要履行合同中的相关条款。 2. 法律许可：在大多数情况下，土地的买卖是受法律保护的，但需要确保买卖行为符合当地的土地法和相关法规。请咨询当地的土地注册处或法律顾问以获取具体的法律意见和指导。 3. 合同解除和退款条款：根据你提到的合同内容，如果你父亲将土地卖给自己儿子并终止合同，可能需要按照合同中的退款条款将已收取的资金原数返还给对方。请确保了解并遵守合同条款。 鉴于涉及法律和合同的复杂性，强烈建议你父亲咨询当地的律师或法律顾问以获取专业的法律建议。他们可以根据具体情况提供更详细的指导和帮助。

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