请问,如果双方签订有书面合同并且合同规定了转让费支付方式、违约责任等相关条款,那么在发现店主隐瞒重要事实导致生意亏损的情况下,能否依据合同条款要求解除合同并退还部分转让费?同时,需要注意哪些法律方面的细节问题?

2024-06-07 04:06发布

您好,我转了一个店,转让费十二万,付了十万,转的时候原店主说一年赚二十万,最少赚十五万。结果我今年一接手,才知道,去年对面工业区搬走了一个大厂,今年厂都要搬走,根本就没什么人了,生意不好,根本维持不下...

您好,我转了一个店,转让费十二万,付了十万,转的时候原店主说一年赚二十万,最少赚十五万。结果我今年一接手,才知道,去年对面工业区搬走了一个大厂,今年厂都要搬走,根本就没什么人了,生意不好,根本维持不下去。原店主也是知道这个情况才转的,但他隐瞒这个情况,说生意很好。我现在还有二万没给他,他现在找我要钱,我说我亏五万块钱店退给他,可以吗
18条回答
河北孙律师
2024-08-06 01:24 .采纳回答
针对您的情况,建议您采取以下步骤: 1. 查阅合同协议:查看您与原店主签订的店铺转让合同或协议,了解是否有关于转让理由、经营状况、违约责任等具体规定。 2. 与原店主协商:尝试与原店主进行沟通,说明您接手后店铺经营困难的情况,并提出您希望退还店铺并返还部分款项的意愿。尽量协商达成一个双方都能接受的解决方案。 3. 保留证据:确保您保留所有与店铺转让相关的证据,包括合同、转账记录、通讯记录等。这些证据在可能出现的法律纠纷中非常重要。 4. 寻求法律援助:如果原店主不同意您的解决方案并坚持要求支付剩余款项,您可能需要寻求法律援助。咨询专业律师,根据您的情况评估可能的风险和权益。 5. 考虑法律途径:如果协商无果,您可能需要通过法律途径解决争议。根据合同条款和实际情况,您可以考虑提起诉讼或采取其他法律手段来维护自己的权益。 综上所述,您可以与店主沟通协商退店并返还部分款项的解决方案,同时保留相关证据并考虑寻求法律援助。在采取任何行动之前,请仔细评估自己的权益和风险。

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