违约 合同

请问律师，在租赁土地上建造固定建筑物后，合同期满时，业主声称固定建筑物归其所有，在法律上关于物权归属应如何解读？我们该如何依据法律条款进行维权？

2024-02-16 12:18发布

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律师您好！原来我们租地后在地面建设固定建筑物，合同期到了业主说固定建筑物是他们的，从法律上这物权怎么解释

律师您好！原来我们租地后在地面建设固定建筑物，合同期到了业主说固定建筑物是他们的，从法律上这物权怎么解释
5条回答
宁夏周律师
2024-03-18 12:15 .采纳回答
您好！针对您所描述的情况，关于物权的问题，我可以为您提供以下建议： 1. 需要审查您与业主之间签订的租赁合同，确定合同中是否有关于建筑物权属的明确规定。如果合同明确约定了建筑物归属于您，那么在合同到期后，建筑物应继续属于您。 2. 如果合同中没有明确建筑物的权属，那么需要依据物权法的规定来判断。在一般情况下，如果您在租赁土地上建造了固定建筑物，建筑物应当归属于土地的所有者，也就是业主。但您可能有土地使用权和建筑物上的某些权益，具体需要根据当地法律和合同条款来判断。 3. 建议与业主进行沟通，并考虑寻求法律专业人士的帮助，以便详细了解您的权益和可能的解决方案。 请注意，以上只是一般性建议，具体情况需要根据当地法律和合同条款来判断。希望这些建议对您有所帮助！

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