产权 合同 担保 协议 离婚

关于未婚状态下共同购房的财产分割问题，假设男方支付了首付，女方父母担保贷款，且房产证上仅写明了女方的名字，请问在分手后，房产的分割原则是什么？男方的权益如何保障？

2024-05-13 14:29发布

站内问答 / 婚姻家庭
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还未领取结婚证，男方支付首付20万，女方父母担保做的贷款，房子只写女方名，请问这种情况房产是否有一部分属于男方，如果后续分手如何分割财产

还未领取结婚证，男方支付首付20万，女方父母担保做的贷款，房子只写女方名，请问这种情况房产是否有一部分属于男方，如果后续分手如何分割财产
4条回答
重庆许律师
2024-07-05 21:30 .采纳回答
根据您提供的情况，房产的权属和后续分手时的财产分割，涉及以下几个关键点： 1. 房产的权属：虽然房子只写了女方的名字，但男方支付了首付20万，且贷款是由女方父母担保进行的，因此需要查看购房合同和贷款合同的签订情况。如果合同中明确规定了男方的出资和权益，那么房产可能部分属于男方。 2. 分手时的财产分割：如果双方没有领取结婚证，那么在法律上不属于夫妻关系，但具体的财产分割还需要根据当地的法律法规来判断。若双方有签署关于财产分割的协议或约定，则按照协议内容处理。若无相关协议，则需要考虑双方的出资情况、贷款情况等因素来公平分割财产。 建议如下： 1. 查看购房合同和贷款合同，确认男方的权益和出资情况。 2. 如果双方有共同财产分割的协议或约定，应遵守协议内容。若无协议或约定不明确，建议双方协商达成共识，并考虑咨询律师的意见。 3. 若协商无果或无法达成共识，建议寻求专业律师的帮助，根据当地的法律法规来公平分割财产。 请注意，以上仅为一般性建议，具体分割情况需要根据双方的具体情况、当地的法律法规以及相关的证据材料来确定。在处理此类问题时，最好咨询当地的律师以获取专业的法律意见。

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