出租 违约 合同

能否描述一个类似的法律问题，关于租户合同期满之后未按时搬离，且要求全额退还押金的情况？请确保问题中不涉及任何假设或条件性词语，并且使用专业的法律术语。

2024-03-11 18:22发布

站内问答 / 合同纠纷
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我和房客租期3.15到期了，过期马上到一个月了，不肯搬走，还让我把押金一分不少的退给他，气死了

我和房客租期3.15到期了，过期马上到一个月了，不肯搬走，还让我把押金一分不少的退给他，气死了
7条回答
湖北梁律师
2024-05-08 05:44 .采纳回答
对于房客到期不搬离且要求全额退还押金的情况，你可以按照以下步骤和建议处理： 1. 发送正式通知：向房客发出正式书面通知，要求其立即搬离。在通知中明确指出租期已经到期，要求他们在一定期限内（如7天）搬离，并说明如不遵守的后果。 2. 处理押金问题：关于押金问题，应依据租赁合同中的条款处理。如果合同中规定了因房客违约不退押金或扣除相关费用的条款，那么在扣除相应费用后，可以将剩余押金退还给房客。如果合同中没有明确规定，则需要与房客协商解决方案。 3. 寻求法律援助：如果房客无视通知或拒绝搬离，建议寻求法律援助。可以咨询律师或联系当地法院，了解采取法律手段追讨房屋占用费用的途径和程序。 4. 保留证据：在处理此过程中，务必保留所有相关的书面证据，如租赁合同、通知、通讯记录等。这些证据将有助于支持你的立场并可能在法律纠纷中起到关键作用。 请确保在整个过程中遵循当地的租赁法规和程序，以免出现不必要的法律纠纷。希望这些建议能对你有所帮助。

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